司法書士法人わかくさ総合事務所

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2012年04月23日

司法書士の業務、名義変更

司法書士のメイン業務は、不動産登記です。

ここ数年は、債務整理・過払い請求が一時的に司法書士・弁護士の事務所を潤してきましたが、
それももう「祭りの後」といった感があります。


わかくさは1年ほど前に名古屋駅前に支店を出しました。

債務整理業務を取りに行くためではなかったのですが、
名古屋駅前ということで、かなり期待してしまっていました。

メインで考えていたのは相続であったため、債務整理のご依頼を期待しての出店ではなかったのですが、
「今ならまだ債務整理業務があるから」という気持ちは私の計算の中で確かにありました。
ぜんぜんご依頼いただけませんでしたけどね。。


この債務整理業務が、もう風前の灯です。
私の中ではすでに半年以上前からまったく計算に入っておりません。

相続業務をわかくさのメイン業務にしようと数年前から画策し、
実際に2年以上前から動いてまいりました。



さて、冒頭でも言及したとおり、
司法書士のメイン業務は何十年ものあいだ、不動産登記です。
しかし、これにわたしは未来を感じておりません。

バブルがはじけてしばらく経った、10年前である平成14年から比べて、
不動産登記はなんと4割減!

10年前の2/3もない状況です。
この動きと逆行するように司法書士の数は激増しています。


債務整理だけではなく、不動産登記までが激減です。
今開業する人はチャレンジャーやな〜と思いますね、本気で。

今現在は斜陽産業と言われる司法書士業をとりまくこの状況の中、
司法書士が扱うことのできる法律業務の中で、延びることは間違いないと言われている業務が2つあります。

それは相続、そして後見です。
これら2つは密接に関連した業務でもあります。

司法書士の業務として、これを扱わないなんてありえないでしょ。
ちょっと逸れますが、ここに全精力をつぎ込もうとしているわかくさが名義変更のサイトをつくりました。

本題に戻ります。
ちょっと考えればわかることだと思うのですが、現在も若い合格者の方たちに限らず、
司法書士は不動産登記・不動産登記と言っています。


そもそもドンドン士業間・あるいは士業と民間との垣根が取っ払われてきています。
こんな小さなパイにこだわる必要なんて全くない。
経営的にもっと可能性があって、さらに社会的貢献度合いの高い業務は沢山あります。


士業という、ある意味特別扱いされた立場の業務をうまく利用しつつ、
その周辺の民間業務を、民間と戦うべきです。
自分で意識してはいないですが、現時点でも司法書士はやはり社会的信用も高く感じます。

先生は司法書士だから保証人は要りませんなんてこともありますし、
司法書士だからという理由で、借りてくれといわれる融資の提示額もビックリするくらい高いです。
司法書士さんがそうおっしゃるならと言われることはしょっちゅうです。
この勘違い?を業務に利用しない手はない。


僕も、司法書士の業務である不動産の名義変更を中心に置きつつ、
お客様の利便性・自分たちの収益など、すべての要素をうまくみたすことができるように考えていきます。


こんな発想だから、同業者にはなかなか理解されません。
異端児扱いですが、まあ僕はこう思っちゃっているんですからしょうがないですよね。

とにかく守られていることが当り前であって、「お客様の利便性ために」という発想がないような業界は衰退します。
それは法律家と呼ばれる立場の職業であっても同じことです。


司法書士の同業・同職に対して批判的な記載に見えますが、そうではありません。
僕は決して人に伝えるのも憚られるような恥ずかしい職業についているとは思いません。
むしろ直接的にお客様のお困りごとにお役に立てる誇らしい職業であると思っています。

ただ、時代の変化をまったく意識することなく、今までの価値観に縛られているようでは、ダメだよねという話です。


こんな価値観をもっていると業界では浮きますよね。
ちょっと変人扱いかもなぁ。。
でも近い将来この発想が当り前になると思っています。

意志の弱い僕は、ブレながらも自分の考えどおりに動いていくだけですね。
posted by わかくさ事務所 at 22:56| Comment(0) | 司法書士全般 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年12月13日

新メンバー加入決定

司法書士法人わかくさ総合事務所に新メンバーが加わることが確定しました。


今までに何度かお願いしておりましたが、タイミングが合わず、今回ようやく実現しました。
三顧の礼で迎える、と口説いたことを覚えています。


最初の出会いは12年前で、最初の加入のお願いが4年前。
お互いずいぶん歳をとりました。

私の昔からの知り合いの女性でありますが、なんせ超優秀です。




今までの人生の中で、「こいつは搭載エンジンが違う」と感じる人間に何人か会ってきましたが、彼女もそのうちの1人です。

まさに搭載エンジンが違う、という言葉がぴったりな人物です。




ただ、主婦ということもあり、どこまで重要業務をお願いできるか。。。


10の力を持っている人も、その力を発揮できるだけの環境が与えられない限りは
全力で取り組んでもらったとしても3や4の力しか発揮できません。

パート勤務で時間が限られていては、重要なこと(より存分に力が発揮できるようなこと)はお願いことができません。


これがお互いに悩みのタネですが、それでも元がゴツイことに変わりはないため、
またわかくさに優秀な人材が加入することになります。


今では懐かしい記憶ですが、
同じ司法書士試験クラスに入って勉強していました。
理解力・記憶力がまったく違う、気付くのに時間はかかりません。
あまりに違い過ぎると自分を悲しく思ったことを覚えています。

また、私自身がここ何年も「事務所の大黒柱」と言って憚らないわかくさスタッフ片岡の採用を強く推した人です。


当時、あまりに忙しくなって、四苦八苦している田中を心配して、
「ちょっとの期間なら私が手伝ってあげるからその間に女の子を採用しなよ」
と言われたのが片岡採用のキッカケでした。


彼女に手伝ってもらっているときも、
「この子は明らかに違う。。」
強く感じさせられました。



今ではびっくりするくらい優秀に育ってくれた片岡と初期に接しているときも、
彼女との違いに愕然としたものでした(まあそもそも前提知識・前提の経験が違いましたけどね)。



妊娠・授乳の連続で、ここしばらく行ってませんが、
よく飲みに行っていろんな話してましたな。

人物に「骨」があって、
いっしょに飲んでて面白い・楽しいと思える数少ない女性の1人です。


決めてるわけじゃないけど先生とか呼ばれるんだろうな。
確かにそうじゃないとかんだろうけど、なんか違和感満載やな。

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posted by わかくさ事務所 at 23:09| Comment(6) | 司法書士全般 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年11月28日

司法書士法人のGoogle+

司法書士法人わかくさ総合事務所として、Google+を作ってみました。

詳細は下記(グーグルアカウントにログインしてなくても見れるのかな??)
https://plus.google.com/100685547545133450891/about?hl=ja
メイン写真は私ではなく、うちの看板娘たち。



ソーシャルネットワークが弱いと言われていたグーグルですが、4度目の正直でついに、いいものができたみたいです。

FacebookやTwitterが会員1000万人を集めるのに、それぞれ800日近くかかっているのに対して、
Google+はわずか16日だそうです。
さすがGoogle。

私も業務に活かせるかと思い、Facebookを開設してみたのですが、
なんせ使いにくい使いにくい!
自分の写真もちゃんと仕事用な感じにしているのになー。


企業としてFacebookを有効に使おうと思ったら、Facebookページというものを使う必要があるのですが、
これを使うのに25人の「いいね!」が必要になります。
おそらく25人にいいね!をしてもらうのはそんなに難しいことではないと思います(まあ、結構な数ですけどね)。

でも個人的に大問題があるんです。
いいね!を押してくれた人にFacebookページの情報が流れてしまう。
基本的には「ページ」の方は仕事仕事させた内容にしようと思っていたので、
これを仕事と関係ない友人・知人に「無理やり?」流してしまうことに、
ものすごく抵抗を感じてしまうのです。
仕事と関係ない連れや知り合いに迷惑をかけたくないんです。


これに気付いたのは、Facebookを開設してすぐでしたね。

「友達」というくくりしかないので(正確にはコントロールできますが)、
これが難しく、本来の自分の期待通りのことができないと感じてしまいました。
ここで基本的には活動停止です。


リクがくれば承認する程度、ちょこっと暇な時に記載する程度ですね、今は。



でもでもGoogle+はこの辺りの問題が解消されているようです。
サークルというもので完全に分けることができるようです。
これはでかい!

しかも企業用のページも思い立ったらすぐに作れてしまう。
これもでかい!!

Google+はFacebookのパクリだと言われていますが、
これは来るでしょうね。

Facebookはすごいとは感じていますが、
やはりGoogleは底力・地力が違います。

Facebookもまだどう化けるかわからないので、ほそぼそと続けてみようと思いますが、
今後力を入れるとすれば、まずはGoogle+。

時間があればちょっと頑張ってみたいと思います。

まずは相続関連のページを作りたいな。
先行者利益って、まだあるのかな〜。

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posted by わかくさ事務所 at 22:17| Comment(0) | 司法書士全般 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする